Terreno para Venda em Cascavel, Recanto Tropical

Informações do imóvel

Terreno à Venda Recanto Tropical IV Cascavel/PR Loteamento Recanto Tropical IV Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro e alto potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Cascavel. Este terreno se destaca pela metragem diferenciada, ótima testada e zoneamento favorável, ideal para construção de empreendimentos residenciais, edifícios multifamiliares ou projetos de médio a alto padrão. Características do lote Área total: 795,31 m² Frente (testada principal): 22,39 m Fundos: 22,39 m Lateral esquerda: 40,34 m Lateral direita: 40,34 m Zoneamento: ZEA 4 Zona de Estruturação e Adensamento 4 Parâmetros Urbanísticos Taxa de ocupação: até 70% (podendo chegar a 80% com soluções alternativas) Altura máxima: h/20 (respeitando afastamentos e plano de proteção de aeródromos) Taxa de permeabilidade mínima: 20% (com possibilidade de soluções alternativas) Índice de aproveitamento: 1,0 (com possibilidade de ampliação via outorga onerosa) Potencial de construção O lote possui excelente viabilidade para projetos como: Edifícios residenciais Empreendimentos multifamiliares Condomínios ou residenciais verticais Projetos de médio e alto padrão Diferenciais da localização Região consolidada e em constante expansão Infraestrutura completa Fácil acesso às principais vias da cidade Alta demanda para novos empreendimentos residenciais Condições comerciais Valor: R$ 1.200.000,00 Pagamento facilitado: até 48x direto com a construtora, com correção pelo INCC Estuda propostas e negociação Para mais informações ou agendamento de visita: Casa Set Negócios Imobiliários (45) 99986-3521 CRECI 8577-J